Sarunu forums
Ikdiena => Māja un tehnika, hobiji => Tēmu iesāka: Trix 2022. gada 10. decembris, 19:42:01
-
Ātrais jautājums tiem, kuri īrē dzīvokli no saimnieka - sakarā ar vispārēju cenu celšanos (elektrība, apkure) jums samazina īres maksu? Runa ir par īri atsevišķi no kumunālajiem maksājumiem.
Teiksim, Marija jau gadu izīrē Antonam dzīvokli par 150 eiro plus komunālie maksājumi, cik nu kurā mēnesī atsūta rēķinus. Antons žēlojas, ka viss dārgi, - elektrība dārgāka, apkure šausmīga, ūdens arī neatpaliek, pat zilcgaļa pacēlusies cenā, kāpēc Marija nesamazina īres maksu, jo Antonam citi izdevumi ir palielinājušies.
Bet Marija no tiem 150 eiro sev pērk pēdās zieķējamās zāles un kamparspirtu, kas arī kļuvuši dārgāki.
Ko Marija lai saka Antonam?
-
.
-
Es neīrēju, bet ticamākais scenārijs, ka Marija iegriež Antonam lielāku īres maksu
-
Man nebūtu ienācis prātā samazināt.
-
Ko Marija, lai saka Antonam? Lai paskatās ziņas (ja citādi nesaprot) - viss paliek dārgāks!
Kāpēc, lai kaut ko samazinātu? Par palielināšanu vēl varētu diskutēt un drīzāk, ka vajadzētu, bet samazināt - nav nekāda pamata.
Ar šiem jautājumiem Antons varētu doties pie darba devēja, lai algu palielina, bet ticamāk, ka arī tas plātīs rokas - a kam tagad viegli!
-
Maz ticams, ka situācijā, kad viss kļūst dārgāks, īres maksa lai paliktu lētāka. Priecāties var, ja vēl nepaliek dārgāka. Protams, ir iespējamas kādas atsevišķas norunas par samazinājumu, bet lielos vilcienos, domāju, cerēt uz samazinājumu nav pamata - Marijai tak drapes paliek dārgākas, ne lētākas :mrgr:
-
Nu, kā zinām, nekaunība – otrā laime. :D
Ā, pie viena Antons īrētajā dzīvoklī klientiem cep piparkūkas. Vai cepeškrāsnī silda mušu kāpurus. Nu vai kaut ko tamlīdzīgu.
Bet Marija ir lāga radībiņa, kura ir ļoti pieklājīga un kurai grūti kādam pateikt, ka viņš ir nekaunīgs.
-
Paldies (arī turpmākie komentāri noderēs!) – nosūtīju Marijai linku uz viedokļiem no malas.
-
Tas jau ko tā Marija vēlas, paturēt esošos īrniekus vai meklēt jaunus.
-
Antons taču par piparkūku cepšanā iztērēto gāzi vai elektrību pats maksā dārgāk, ne? Kāds tam sakars ar īres maksu? :?:
Bet, protams, īres maksu samazināt nav iemesla. Un ne piparkūku dēļ
-
Īpašniece kad bija runa par īres maksājumiem nebija vienojusies, ka gadījumā ja valstī būs ekonomiska rakstura ziepes kompensēs to ar īres samazinājumu? Ne? Nu tad par ko runa ? ;o))) Īrnieks atkal, ja redz ka grūti komunālos apmaksāt var pievienoties tautiešiem un nedaudz piebremzēt ar elektrības, karstā ūdens patēriņu, pat apkuri samazināt, jā tā ir regulējama. Mēdz būt gadījumi, kad negribās no sakarīga īrnieka šķirties, kas zina kāds būs nākošais. Bet ja nevar pavilkt, tad nevar. Ja cilvēks nevar kaut ko apmaksāt, tātad nevar atļauties. Nu ja, protams, jā īpašniekam neuznāk filings nodarboties ar labdarību.
-
Antons taču par piparkūku cepšanā iztērēto gāzi vai elektrību pats maksā dārgāk, ne? Kāds tam sakars ar īres maksu? :?:
Cepeškrāsns tak Marijas. Ja Antons reizi mēnesī ieliktu krāsnī trīs kartupeļus, nevis ražotu piparkūkas, varbūt pēc īres beigām nebūtu jāpērk jauna cepene.
-
Lai uzcep arī Marijai piparkūkas. :mrgr:
Interesanti, kā tā Marija zina ko īrnieks cep vai necep cepenē. Ja ceptu cepešus, mieriņš, ja piparkūkas, tad jāpieliek īres maksa? :D
Gulta gan jau arī Marijas, lai neiedomājas tur gulēt divatā :mrgr:
-
Komercdarbība. Antons pats izreklamēja.
Un ja pieejam pēc tiesas un taisnības, tad telpas komercdarbībai maksā dārgāk nekā dzīvokļa īre.
Ja Antons tajā gultā apkalpotu dāmas par naudu, gan jau arī būtu cits tarifs. :D
Sanāk man te piemest pa pagalei, bet ātri rakstīju, nedadomāju.
Bez Marijas ziņas un atļaujas Antons ir ieviesis mājdzīvniekus. Nebija teikts, ka nedrīkst, bet arī nebija teikts, ka drīkst. Zinot, ka reti kurš izīrē īrniekam ar mājdzīvniekiem, būtu vērts pajautāt Marijai, kāda ir viņas nostādne.
-
Nolasās, ka Marija meklē ieganstus kā tikt vaļā no īrnieka. Lai uzsaka īres līgumu un miers. Ne dzīvnieku, ne piparkūku. Varēs pati segt komunālos kamēr nākamo īrnieku atradīs.
-
Nolasās, ka Marija meklē ieganstus kā tikt vaļā no īrnieka. Lai uzsaka īres līgumu un miers. Ne dzīvnieku, ne piparkūku. Varēs pati segt komunālos kamēr nākamo īrnieku atradīs.
Marijai nervus bojā Antona žēlabas un uzbrukumi - kāpēc vēl nav pieslēgta apkure, kāpēc tik dārga apkure, kāpēc tik daudz par elektrību jāmaksā utt. Ka pagājušajā ziemā bijušas mazākas summas (pagājušajā ziemā visiem bija mazāk par apkuri jāmaksā). It kā Marija būtu vainīga, ka pilsēta apkuri pieslēdz vēlu, un ka par to rēķini lieli (kā visiem), un ka Antons elektrību tērē vairāk nekā iepriekšējie īrnieki. Bet tāpēc, ka apkure dārga, par īri atlaidi vajagot. Tāpat jau aiz labas sirds nekādus depozītus un pirmā/pēdējā mēneša avansus neprasīja. Visus plusus un mīnusus godīgi izstāstīja pirms vienojās par īrēšanu. Bet klausīties niknus pārmetumus par to, ko nelemj dzīvokļa īpašnieks, nepatīkami. Arī katrai labdarībai ir robežas.
To, kas attiecas uz Mariju kā dzīvokļa īpašnieci, viņa atrisina tūlīt. Tipa - logs ne pavisam aizveras (vēl jautājums, kāpēc, jo iepriekš viss darbojās), nākamajā dienā meistars ir klāt. un tamlīdzīgi. Krāns pil - tajā pašā dienā diagnostika, nākamajā - nomaiņa.
Protams, negribas ķēpāties ar jaunu īrnieku meklēšanu, nepatīk tā gribētāju vētīšana un atteikumi, turklāt pēc Antona tāpat dzīvoklis jāiztīra fundamentāli, - ja pēc dzīvniekiem nopietnāks remonts prasīsies, tad vispār ķēpa. Īres dzīvokļi tur ir deficīts, viss, kas ir pieejams atbilstošā platībā, maksā daudz dārgāk.
-
Kādi tad varianti? Vai nu kļūt imūnai pret žēlabām vai aŗī tomēr meklēt jaunus īrniekus ar jauniem noteikumiem :?:
-
Pagaidām tiek audzēta imunitāte un meklēti pieklājīgi argumenti skaidrojumam, ka samazinājuma nebūs.
-
Nepieslēgta apkure arī man radītu neapmierinātību. Tur Antons nav vainojams.
-
Arī Marija tur nav vainojama, Antons vnk ir atradis, kur savu neapmierinātību izgāzt. Prasīt samazinājumu ir bezkaunīgi un stulbi, varbūt meklē vājos punktus
Ja īres dzīvokļi ir tāds deficīts, tad var atļauties piedāvāt izvākties, izremontēt un izīrēt par lielāku samaksu
-
Es īrniekiem neko nesamazinu. Viņi gan tik un tā zem tirgus līmeņa
-
man pielika 20 mārciņas nedēļā klāt. kad pajautāju uz kāda pamata ceļ, jo nav darīts pilnīgi nekas pie mājas 10+ gadus, tad solīja darīt, lai es uztaisot sarakstu. un tagad man bail rakstīt par logiem, jo var nomainīt uz tiem briesmīgajiem, kuri izskatās pēc logiem, bet atverama ir tikai 20x30cm šaujamlūka. pašlaik normāli. bet visi remonti tiek izdarīti ar maksimāli lētiem materiāliem. plīts vispār bija drausmīga, ielika jaunu, bet riņķi tik tuvu, ka 2 katliņus blakus nemaz nevarēja uzlikt, tagad dabūju lietotu keramisko un ir labi.
-
Ja kāds zina brīnumainus gadījumus, kad krīzes laikā īres maksu samazina, tad lūgums dalīties :mrgr:
-
Domāju, visu nosaka pieprasījums. Ja piedāvājamo dzīvokļu būtu dafiga, bet gribētāji uz pirkstiem skaitāmi, tad izīrētu par kapeikām, lai kaut tikai komunālos nosedz. Bet, ja, kā Trix saka, dzīvokļi uz izķeršanu, uz īres samazinājumu cerēt nav nekāda pamata. Ka komunālie dārgāki kļuvuši, nav arguments. Tie visiem dārgāki.
Par īres maksas samazinājumu. Maniem Kijevas radiem pieder nelielas komerctelpas. Agrāk tajās salons bija, nu tur, frizētava, nagi, ragi utml. Tagad kaut kas cits, es pat nezinu, kas, kuram izīrē par samazināu īres maksu, jo... Jo kāds šobrīd bizness... Jo grib, lai tas īrnieks kaut kā izdzīvo, savelk galus ar galiem un maksā to nelielo īres maksu. Jo, ja šis izputēs, tad ko vispār vietā dabūs šajos apstākļos.... Tā, lūk.
-
Nuu Kvadra mazliet pāršāva krīzes salīdzinājumā... krīze Kijevā no krīzes Rīgā atšķiras .
-
Nu es esmu izīrētājs laukos. Tā sakot, izīrēju dzīvokli. Mans mērķis, lai tas dzīvoklis daudzdzīvokļu māja nestāvētu tukšs, un lai kāds apmaksātu komunālos pakalpojumus. Mums ir rakstisks līgums, un es pat par šiem ienākumiem maksāju nodokļus. Un maksas formula ir tāda, ka jāmaksā 150Eur, un izskaitīti tiek komunālie maksājumi. Un šādas krīzes gadījumā ļoti ērta formula.
-
Nuu Kvadra mazliet pāršāva krīzes salīdzinājumā... krīze Kijevā no krīzes Rīgā atšķiras .
Krīzes dziļums, protams, ir nesalīdzināms, bet pats princips jau ir tas pats - tirgus likums - augsts pieprasījums ceļ cenu, mazs pieprasījums liek cenu nolaist, tas arī viss.
Ja mūsu vietējā krīze (pasargdies, protams!) saasinātos līdz situācijai, kad bezdarbs totāls, pilsētā darīt nav ko, ļauži bēg prom uz laukiem, jo tur vismaz ir kartupeļi pagrabā, pilsētas īres dzīvokļus attiecīgi kam vairs vajag..., tad arī cena nokristos pie grīdlīstes.
-
Rīgā ir īres dzīvokļu deficīts. Pampāļos varbūt ir citādi
-
|Pamēģini atrast brīvu dzīvokli Pampāļos! Runā kā tāda Kambala. Aizmirsi vel piebilst par tamlīdzīgām čuhņām.
-
|Pamēģini atrast brīvu dzīvokli Pampāļos! Runā kā tāda Kambala. Aizmirsi vel piebilst par tamlīdzīgām čuhņām.
Tu jau saprati, par ko ir runa. Un es neko neaizmirsu :shock:
Labi, ja Pampāļos nav, tad Zaņā ir pa 50 eur. Nav baigi tālu no Pampāļiem [size=78%]https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/saldus-and-reg/zanas-pag/cbjobc.html (https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/saldus-and-reg/zanas-pag/cbjobc.html)[/size]
-
Nu sapratu...a pakasīties vajag? :mrgr:
-
Ātrais jautājums tiem, kuri īrē dzīvokli no saimnieka - sakarā ar vispārēju cenu celšanos (elektrība, apkure) jums samazina īres maksu? Runa ir par īri atsevišķi no kumunālajiem maksājumiem.
Teiksim, Marija jau gadu izīrē Antonam dzīvokli par 150 eiro plus komunālie maksājumi, cik nu kurā mēnesī atsūta rēķinus. Antons žēlojas, ka viss dārgi, - elektrība dārgāka, apkure šausmīga, ūdens arī neatpaliek, pat zilcgaļa pacēlusies cenā, kāpēc Marija nesamazina īres maksu, jo Antonam citi izdevumi ir palielinājušies.
Bet Marija no tiem 150 eiro sev pērk pēdās zieķējamās zāles un kamparspirtu, kas arī kļuvuši dārgāki.
Ko Marija lai saka Antonam?
Rīga par 150 eur/mēn var noīrēt GULTAS VIETU, nevis dzīvokli ... tātad tas NAV Rīgā... tur visādi var būt. Paziņas Jēkabpilī ir laimīgi tikai par komunālajiem izīrēt... piemaksāt nav gatavi.
Rīgā man visi īrnieki pagaidām maksā, cik nolīgts, aprunājāmies, teicu, ka atlaides nedošu, bet arī dārgāk neņemšu... nē nu skaidrs, ja cilvēks īrē (nevar savu mitekli nopirkt), tad situācija nav visai spoža... bet tas Labklājības ministrijai jārisina, nevis man, man bizness :D
un vispār - labs īrnieks arī ir derīgs... nu uzlikšu īri 20% dārgāk, bet gadīsies tāds, kurš vispār nemaksā, + bujānī un pīpē trepēs... man to vajag??
-
Tas nav Rīgā, protams. 150 nav cena, bet gan NV – "nosacītās vienības" ilustrācijai (tā jau daudz detaļu, internets nav anonīms).
Kaut kur tālāk rakstīju, ka, salīdzinājumā ar tirgu, cena ir maza. Ja dzīvoklis būtu ar "eiroremontu" un jaunu virtuvi un mēbelēm, nevis vienkārši tīrs, remontēts, ar iztīrītu, bet ne jaunu virtuves iekārtu, un ja būtu vēl daži elementi, kuru nav, cena būtu pie 200 NV. Īres dzīvokļi parādās, bet pāri 200 NV, un tādu vispār nav daudz.
Labs īrnieks ir derīgs, tāpēc cena neceļas, kaut arī kopējā tendence tirgū pēdējā gada laikā ir pacēlusies no 180 NV uz 200 NV un pāri.
Ja tirgū būtu īrējamo dzīvokļu daudz, vai ja to būtu vairāk nekā gribētāju, cena būtu 100, 50 vai 20 NV, vai pliki komunālie.
-
Vai man tikai tā liekas bet vai īres cenas nav kritušās ? https://www.ss.lv/lv/real-estate/flats/riga/purvciems/hand_over/fDgSeF4belM=.html (https://www.ss.lv/lv/real-estate/flats/riga/purvciems/hand_over/fDgSeF4belM=.html)
-
Nezinu par Purvciemu un Rīgu, es tieši šajā gaismā nupat skatījos vietējās. Ir krietni augstākas nekā pavasarī, piedāvājumu skaits apmēram tikpat liels.
-
Vai man tikai tā liekas bet vai īres cenas nav kritušās ? https://www.ss.lv/lv/real-estate/flats/riga/purvciems/hand_over/fDgSeF4belM=.html (https://www.ss.lv/lv/real-estate/flats/riga/purvciems/hand_over/fDgSeF4belM=.html)
OOOPS... varbūt ir pakritušās... pirms ~gada zemākās par 1 ist bija ap 200, par 2 ist 250... nu tur var analizēt 1 stāvs, 5 bez lifta utt.
...fsjo, gatavoju īrniekiem mazas z-sv dāvaniņas... lai nedomā aizšmaukt :D
-
citādi aizšmauks uz Zaņu :mrgr:
-
Kur ir Zaņa?
-
Kur ir Zaņa?
sākās :f-palm: KURZEMĒ.
Tur īres maksu baudā maksā... muguru kasa...
-
Ar "pampāļiem" ir tā, ka ja tur ir kāds dzīvojamais fonds bijis, loti bieži tur viņš ir pamests (jo nav darba, taupības politikas sekas). Pēc 5 gadiem tādu ēku vieglāk ir nojaukt nekā savest kartībā. Bet jauna māja maksā aptuveni tikpat cik "Pampāļos", cik Rīgā. Nav tā, ka pašvaldības nemēģinātu celt, bet nu pieredzes nav - piemēram, daiļākais piemērs: arhitektonisks risinājums ar nepakurināmu kāpņu telpu un stāva koridori ārā, kā ASV filmās Teksasā. Tā kā māja bija domāta ka sociālie dzīvokļi, tad apkure ar elektrību. Jau tad kad uzbūvēja, sociālo dzīvoķļu vecīši spļaudījās, bērni tur ķimerēja motul krāsniņas ar dūmeni katram dzīvoklim. Es ar Provinci skatos ar interesi par latviešu radošumu.
-
ir "province", kas aug, zeļ un laistās - Sigulda piemēram... par Mārupi, Garkalni un Ikšķili nerunāsim - tās pašvaldības vispār naudā peldas...
-
Es biju šokēta par mēbeļu rūpnīcu pie Ropažiem, kas strādā 3 maiņās
-
Starp citu, biju Pampāļos - izskatījās visnotaļ sakopts un dzīvelīgs miests, tā ka šī vārda noniecināšana par sugasvārdu man rādās galīgi nepelnīta.
-
Starp citu, biju Pampāļos - izskatījās visnotaļ sakopts un dzīvelīgs miests, tā ka šī vārda noniecināšana par sugasvārdu man rādās galīgi nepelnīta.
nav jau nekāda čuhņa-Dobele :D kā te grjazju-kņazji izsakās :D
-
Tātad - plāns ir skaidrs! Ir jāaizsūta Amālija, lai pablandās pa Pampāļiem. Un pie viena varēs kliedēt mūsu šaubas par apstākļiem tur. Un varbūt nejauši noskaidros, kā tur ir ar dzīvokļiem un īres cenām (nu, teiksim, vietējā veikalā papļāpājot ar pārdevēju).
-
Amālija Pampāļos ir bijusi.
-
Un nav tur viens vien veikals.
-
Un nakšņoju teltī. Neviens vietējais dzīvokli rādīt negrasījās.
-
''Un nakšņoju teltī. Neviens vietējais dzīvokli rādīt negrasījās.''(c)
Smejos līdz krampjiem!
-
Un nav tur viens vien veikals.
tad pasaki, kurā ir pļāpīgākas pārdevējas?