Meklēju labu mājas apsaimniekotāju

[j]

esam tikuši tik tālu, ka sadibināta dzīvokļu īpašnieku biedrība ar mērķi tikt vaļā no namu pārvaldes maigā tvēriena. Māja vecā, simtgadīgā, dzīvokļu nav mega daudz.
Tagad vajadzētu atrast kādu kantori, kas prot un grib apsaimniekot māju labāk kā RNP
Vispār jau pārspēt šo kantori ir viegli, taču mums gribas (esam optimisti), lai tas būtu ilgspējīgas pasākums.
Lūdzu, pastāstiet, kam ir veiksmīgs/labs apsaimniekotājs un dalieties pieredzē, kā tādu meklēt!
Paldies jau iepriekš

[Alstere]

esam tikuši tik tālu, ka sadibināta dzīvokļu īpašnieku biedrība ar mērķi tikt vaļā no namu pārvaldes maigā tvēriena. Māja vecā, simtgadīgā, dzīvokļu nav mega daudz.
Tagad vajadzētu atrast kādu kantori, kas prot un grib apsaimniekot māju labāk kā RNP
Vispār jau pārspēt šo kantori ir viegli, taču mums gribas (esam optimisti), lai tas būtu ilgspējīgas pasākums.
Lūdzu, pastāstiet, kam ir veiksmīgs/labs apsaimniekotājs un dalieties pieredzē, kā tādu meklēt!
Paldies jau iepriekš

Nomainījām apsaimniekotāju uz privāto nu jau gadus 5 atpakaļ. Viss ir vienkārši ideāli.
Rīga. Centrs. Vecā, simtgadīgā, ar ne pārāk daudz dzīvokļiem.

[diddly]

kad gāju apsaimniekosanas kursos-laba slava bija kkādai firmai,kas pirmie nosiltināja mājas Andromedas gatvē,vairak nemaku teikt

[reno]

Bāka -2 ļoti labi saimnieko, bet viņi laikam tikai Purvciemā

[RaFix]

Mūsu mājā izvēlējām vienu īpašnieku-bezdarbnieku, noformējām viņu kā pašnodarbinātu personu/nodokļu maksātāju un viņš tad visu arī apsaimnieko. Viņš mums te tagad 3 gadus saimnieko, reāli var redzēt uzlabojumus - lēnām, bet pa bišķītim lietas iet uz priekšu. Tomēr savādāka attieksme, kad pašam zem tā paša jumta jādzīvo un pa tām pašām trepēm jāstaigā (jo lifts bieži vien nestrādā ).

[reno]

vienai atsevišķai mājai iespējams tas ir pats labākais variants

[RaFix]

vienai atsevišķai mājai iespējams tas ir pats labākais variants

Es no sākuma jautājuma sapratu, ka runa ir tieši par vienu māju.

[kvadra]

Ja pareizi jaucu, tad ir kaut kāds kvadratūras ierobežojums (500 m2?), līdz kuram varēja apsaimniekot īpašnieki paši, bet lielākām mājām jau vajadzēja apsaimniekotāju - licencētu firmu. Tā ka "īpašnieka-bezdarbnieka" variants derēs tikai pavisam nelielai mājai.

[RaFix]

Ja pareizi jaucu, tad ir kaut kāds kvadratūras ierobežojums (500 m2?), līdz kuram varēja apsaimniekot īpašnieki paši, bet lielākām mājām jau vajadzēja apsaimniekotāju - licencētu firmu. Tā ka "īpašnieka-bezdarbnieka" variants derēs tikai pavisam nelielai mājai.

Apsaimniekotājam licenci vajag tikai kopš 1. janvāra, kas mūsējam ir sadabūta. Galvenais, lai tas bezdarbnieks ir noformēts kā saimnieciskās darbības veicējs, tad ir pie vienas vietas, vai tas ir viens cilvēks, vai tā ir firma. Mums ir Purvciema daudzstāvene un man vienam te ir tuvu 100 kvadrātiem.

[kvadra]

Ā, nu skaidrs, tad sāls bija iekš tās licences būšanas.
Principā jautājums par atteikšanos no esošās apsaimniekotājfirmas un mājas pārņemšanu savā apsaimniekošanā nupat aizsācies arī manā mājā. Ceru, ka izdosies, mums māja maza pavisam, visi pazīstami un diezgan vienprātīgi.

[tex]

Nezinu nevienu tiešam labu apsimniekotāju.
Kooperatīvs vsp posts un negals. Par RNP vismaz RD var sūdzēties un kko panākt(īpaši, ja tuvojas RD vēlēšanas), ar privāto tikai civillieta tiesā uz 5-20 gadiem...

Un  vēl interesantāks jautājums, kā tas privātais cīnīsies ar nemaksātājiem? Vai vnk visi pārējie par viņiem samaksās. Nu clv milzu hipotēka, 1. rindā uz pašu dzīvokli ir banka un skaidrs, ka dzīvokļa cena to hipo nenosegs, nekā cita šim nav... T.i. pat prasībai tiesā nav jēgas naudu tērēt un atgūt nebūs iespējams...

[tex]

un cik dzirdēts no paziņām:
Namu apsaimniekošanai (ņem arī vecās mājas) un pat jauno projektu Hausmasteram, kas it kā skaitās salīdzinoši labs, arī ir savi trūkumi...

[j]

Paldies visiem, kas iesaistās!
Savējais variants atkrīt, nav neviena kandidāta. Ņemot vērā ne pārāk lielo dzīvokļu skaitu un to, ka māja veca, apsaimniekotāji rindā nestāvēs
Paldies par konkrētām norādēm, jāpainteresējas.
Esam Pārdaugavas centrā.

[j]

Alstere- kurš tas labais apsaimniekotājs?

[Alstere]

Alstere- kurš tas labais apsaimniekotājs?

Biedrība "Mājas centrs",  majas.centrs@inbox.lv
Jau cik gadus ūdens starpība par māju 0.00...