Autors Tēma: Mājas tehniskais stāvoklis  (Lasīts 3715 reizes)

0 lietotājiem un 1 viesis lasa šo tēmu.

Atslēdzies nure

Mājas tehniskais stāvoklis
« : 2015. gada 22. oktobris, 18:05:07 »
Tātad, uzdūros šādam rakstam...
http://skaties.lv/latvija/akmenu-ielas-15-iedzivotajiem-liek-pamest-savas-majas-jo-eka-ir-avarijas-stavokli/


Kāpēc ieinteresēja, jo iepriekš bija doma šajā mājā dzīvot.
Tātad, kurš ir atbildīgs par mājas stāvokli, tā apsekošanu un uzturēšanu? Man bija doma, ka, lai māja nenonāktu avārijas stāvoklī, tam ir domāti apsaimniekotāji, kuri no iedzīvotāju maksātajiem līdzekļiem ēku uztur?
Kāpec te būvvalde vaino iedzīvotājus, kuriem "izpratne palikusi padomju laiku līmenī"? Un ja pareizi jaucu (iepriekš esmu redzējusi rēķinus), ēkai ir apsaimniekotājs, kas ir firma, nevis paši iedzīvotāji.
Vai es kaut ko nesaprotu? Kā es varu būt droša, ka ēka, kur dzīvoju, ir droša? Manuprāt lielākā daļa Rīgas iedzīvotāju dzīvo mājās no 19XX gadiem.


Atslēdzies Koffi

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #1 : 2015. gada 22. oktobris, 19:40:19 »
 :coffee: nu manuprāt dzīvokļu īpašniekiem jau ir  itkā jābūt tiem atbildīgajiem. Apsaimniekotājs jau  pašu nolīgts. Ķipa- cilvēks ar āmuru iebliež kur nevaig. Vainīgs jau cilvis, ne āmurs.
Bet daudzdzīvokļu mājās to īpašnieka atbildību neizjūt..
Cilvēka lielumu nosaka problēmu lielums, kuras viņš ignorē..

Atslēdzies lumbergs

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #2 : 2015. gada 22. oktobris, 20:38:08 »
ūs vienkārši pārņēma , neko neieguldot un nedarot, novadu jaunveidošanas kārtībā. pirmais- uzlika pilsētas cenas , jāpiebilst , ka uz novada centru tiekam 3reiz nedēļā. mistiska apsaimniekošanas maksa-12 centi par vadrātmetru.8 centi no tiem-administrēšanai. ja tiek veikts kas remontveidīgs, to redzam nākošajā rēķinā atsevišķi.kāda tur nafig apsaimniekošana? :angry:

Atslēdzies Nomade

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #3 : 2015. gada 22. oktobris, 20:47:06 »
Ja nejaucu, Akmeņu 15 jau pirms 2o gadiem bija avārijas stāvoklī.

Atslēdzies Koffi

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #4 : 2015. gada 22. oktobris, 21:03:14 »
ūs vienkārši pārņēma , neko neieguldot un nedarot, novadu jaunveidošanas kārtībā. pirmais- uzlika pilsētas cenas , jāpiebilst , ka uz novada centru tiekam 3reiz nedēļā. mistiska apsaimniekošanas maksa-12 centi par vadrātmetru.8 centi no tiem-administrēšanai. ja tiek veikts kas remontveidīgs, to redzam nākošajā rēķinā atsevišķi.kāda tur nafig apsaimniekošana? :angry:
Ja jūs visi dz. īpašnieki vienotos, tad varētu atkabināties no tiem pašreizējiem apsaimniekotājiem un nodibināt savu komūnu! Tik tā prātīgi viss jānolemj!
Cilvēka lielumu nosaka problēmu lielums, kuras viņš ignorē..

Atslēdzies nure

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #5 : 2015. gada 22. oktobris, 23:12:33 »
Man tur nekāda darīšana, es citur dzīvoju, bet pēc šī stāsta izstāstīšanas, man draudzene par citu ēku to pašu teica. Nometņu ielas smuko ēku ar to mūžam krītošo balkonu. Viņai bija zināmi arī citi gadījumi, kur ēkām, kas labās vietās parādās "avārijas pazīmes". Nezinu gan cik tur patiesības...

Atslēdzies tuk

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #6 : 2015. gada 23. oktobris, 00:10:34 »
...ēkām, kas labās vietās parādās "avārijas pazīmes"...


Interesanti...  :just_popcorn:

Atslēdzies Mangusts

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #7 : 2015. gada 23. oktobris, 00:39:41 »
Apsaimniekotājs, ta apsaimniekotājs, bet lielākoties tas neko nedara, izņemot likvidē avārijas situācijas (un, kā liecina pieredze ar jumtu Mežciemā, pat tad var pasūtīt līdz darbdienai). Jo raugi - daudzdzīvokļu māja ar privatizētiem dzīvokļiem nozīmē kopīpašums, un, lai vienotos par būtiskiem remotdarbiem (jumta labošanu, siltināšanu utml.), jāsasauc kopsapulce un jānobalso 50%+1 par. Ko tas nozīmē dzīvē, šķiet, nav jāskaidro - apakšstāvam nieks par jumtu, bet rūp pagrabs, augšstāvam - otrādi, vidējiem dzīvokļiem viss labi tāpat utt.,un beigās nekas nenotiek.

Vispār tas ir absurds, jo, manuprāt, apsaimniekotājam būtu jānes atbildība par mājas kopējo stāvokli, jo viņiem jāredz kopaina, un ne jau iedzīvotāji var novērtēt, kas jādara mājas uzturēšanai. Bet šobrīd ir formāla apsaimniekošana. Vismaz RNP namos.

Jā, var mainīt apsaimniekotāju. Teorētiski, jo praktiski tas atkal nozīmē balsojumu.
No amount of advance planning will ever replace dumb luck

Atslēdzies lumbergs

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #8 : 2015. gada 23. oktobris, 07:48:55 »
situācija ir visai savdabīga-80.gados celta blokmāja, juku laikos 1 korpuss bija pamests bomžiem,dega vairākas reizes, tad projekta ietvaros uzrāva remontu, pievilka gāzes apkuri un pārvērtās par biezo galu.2 korpusi palika pa vecam, 15 dzīvokļi , no kuriem 2 ir privātīpašums. vai īrniekiem ir tādas pašas tiesības kā īpašniekiem? par to nolemšanu.

Atslēdzies Luīze

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #9 : 2015. gada 23. oktobris, 08:08:02 »
Kāpēc pārējie dzīvokļi nav privatizēti?

Atslēdzies Koffi

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #10 : 2015. gada 23. oktobris, 08:41:20 »
koplemšanā var piedalīties tik dzīvokļu īpašnieki. Uz kā vārda zem grām ierakstīts  :smile:
Cilvēka lielumu nosaka problēmu lielums, kuras viņš ignorē..

Atslēdzies lumbergs

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #11 : 2015. gada 23. oktobris, 08:57:04 »
kāpēc nav? jautājums interesants,protams. minēšu dažus iemeslus- nav naudas , apgrūtinoša dokumentu kārtošana, nav vajadzības , ko dzīvokli nav , kam atstāt, nav jēgas privatizēt, jo mēneša maksājums īrētam un privatizētam dzīvoklim ir vienāds,dzīvokli pārdot var par100-200 eiro, piem.2 istabu.

Atslēdzies Betons

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #12 : 2015. gada 23. oktobris, 09:02:07 »
dzīvokli pārdot var par100-200 eiro, piem.2 istabu.

psc :facepalm:

Atslēdzies lumbergs

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #13 : 2015. gada 23. oktobris, 09:24:56 »
A pa ko ta es? :rofl:

Atslēdzies Broņa

Re: Mājas tehniskais stāvoklis
« Atbilde #14 : 2015. gada 23. oktobris, 09:54:49 »
Lumberg, kur ir tie dzīvokļi par 200 eiro? Sapirkšu visus. Būs man privātmāja.